買房對于很多家庭來說，都是一筆不小的開支，有的人可能掏空家底也只是勉強湊齊首付，所以大家基本都是抱著住一輩子的心態買房的，因此為了保證自家房子好住耐住，選房時盡量做到「遠二近三」，不僅居住更舒適，房子的升值價值也沒得說。

第一，遠離噪音污染、環境污染

家是用來放松的地方，尤其是睡覺休息時，需要一個相對安靜的環境，如果你家靠近馬路、露天菜市場、燒烤攤、商業街等地方，不僅白天吵鬧，到了晚上也非常嘈雜，噪音干擾十分嚴重，對于睡覺輕，睡眠質量比較差的人來說簡直就是折磨，長此以往，可能還會影響人們的身心健康，所以一定要遠離噪音污染。

與此同時，還強烈建議大家遠離路邊、高架橋、工廠、垃圾站等地方，因為這些都是環境污染的重大源頭，比如馬路上無論什麼時候車輛都很多，除了噪音污染外還會排放尾氣，產生大量揚塵，工廠則會排放廢氣廢水，里面難免會摻雜一些有害物質，總之非常影響人們的居住體驗，不僅加重清潔負擔，嚴重的可能會危害健康。

第二，遠離郊區

很多人因為郊區的房價便宜，就想都不想得入手了，但是郊區房位置偏僻，出行不便，人們上班上學很浪費時間，即使家里有車，但是生活成本卻會大大增加，再加上郊區資源欠缺，不像市區配套齊全，平時人們生活購物十分不便，升值空間也非常有限，最后可能住的越久越貶值，所以買房最好遠離郊區。

第三，靠近捷運站

隨著城市的建設發展，軌道交通越發便利，捷運早已成為人們出行的首選，不僅很好地緩解了地面交通壓力，行駛過程中還不用等紅燈，不受堵車影響，不受雨雪天氣的干擾，出行速度快，效率高，所以房子靠近捷運站，生活的便利性和舒適度都會蹭蹭上漲，未來升值空間可觀。

第四，靠近學校

國家現行的劃片入學政策，很好地強調了學區房的重要性，現在人們越來越重視孩子的教育問題，每一位家長都想給孩子創造良好的學習條件，如果你能買一套靠近學校的房子，那麼不僅解決了孩子的上學問題，平時接送也更加方便，同時學校周邊是不允許開設工廠以及大型娛樂場所的，因此居住環境相對更優質，生活質量更有保障，而且只要學校在，那麼房子的保值力和升值力都將非常可觀，大家買到就是賺到。

第五，靠近行政機關

行政機關給人的感覺總是莊嚴肅穆的，而且這些辦公樓在一定程度上展現了城市風貌，所以周邊環境肯定非常好，如果能在行政機關附近買一套房子，那麼不僅治安有保障，平時辦事也更方便，不用再跨越大半個城市來回跑，省時又省力。此外，一些好的政策資源可能也會優先向這里傾斜，人們的生活質量會更高。