買房究竟該買的東邊戶還是西邊戶，這個問題，按理說并沒有太多爭論的必要。

一來，在城里買房，有能力購買邊戶的家庭通常都是家庭條件比較不錯的，因此有人認為，糾結于東邊戶還是西邊戶，未免有些咸吃蘿卜淡操心。二者，就是購房者傳統的思維定式，普遍認為東邊戶要勝過西邊戶，只有有錢人才能買得起東邊戶，那些各種理由買西邊戶的家庭無非就是缺錢罷了。

那麼，事實情況也果真如此嗎？作為從業多年的地產內行人，我比較想要提醒諸位的一句話是：「有時你深信不疑的鐵律，也許正在不斷的誤導你」。因為在我的從業過程中，就經常發現一種現象，那就是同一樓盤，經常是西邊戶賣完了，東邊戶還在高高掛起，買家并不多見。究竟為何，我們可以慢慢道來，建議不要著急反駁。

首先，「西曬」問題還存在嗎？

想必，這是許多人否定西邊戶的關鍵性理由，更是站隊東邊戶人群有利地駁斥籌碼。而我想說的是，時過境遷，如今再提西曬問題，未免有些顯得落伍了。試想一下，西曬問題都說了幾十年了，時代在進步，建筑工藝在改良，開發商又豈會原地踏步呢。

其實在沒有外墻保溫之前，東戶的優勢確實明顯，可現在有了外墻保溫工藝，西戶西曬早就沒有過去那麼熱了。雖然還會比東戶熱點，但現在無非就是多開會空調，更何況東戶又不是不需要開空調，但是更多的陽光是花錢買不來的！

其次，西戶綜合性價比更高

何出此言？結合第一點所分析的，如今的西戶其實早已經跳出西曬的桎梏，雖然少部分還在認為東邊戶好，但不少人其實已經慢慢開始醒悟過來，不愿再為了所謂了東邊戶而多花冤枉錢（正常東邊戶要比西邊戶多出1千左右的單價，100平就是10萬）。

在不受西曬影響的前提下，少花了10萬、20萬的一樣可以買到邊戶產品，這筆錢無論用來裝修還是用來添置家電傢俱，又豈非一件美事呢。而且，隨著越來越多的人，不斷跳出四曬的框子，未來接受西曬的客群也會逐漸增多，這對于促進西戶的流通性也是大有幫助的不是嘛！如若不沿街不沿廟宇，景觀位置再好點的話，性價比更高。

第三，相比之下，西戶優點還更多

一來，西戶的日照時間長，西戶采光好，東戶陰暗潮濕，就太陽一出來那會有一點點微弱的陽光，住起來還是西戶好陽光明媚，再多的錢也買不來充沛的陽光。這往往是最容易被人們忽略的一大優勢，西曬問題解決了，西戶無非就是多花幾塊電費罷了。

二來，東邊戶的墻面滲水問題，就跟頂樓擔心漏水問題一樣，雖然不一定會出現。但即便是小機率事件，那也是始終懸掛在不少人頭上的一把刀，隨時都有可能下落，一旦出現，那可就不是內墻補補就能了事的，而必須花重金對外墻進行修補。并且，誰也無法保證一次修補就能一勞永逸，否則，購房者也不會經常將該問題掛在嘴邊。

綜上所述，西戶在解決了四曬問題之后，憑借著陽光充足的天然優勢，以及沒有外墻滲水的后顧之憂，單價還更多，受眾還更多。基于以上這些特征，西戶先賣完，東戶卻少有人買，也就算不上什麼新鮮事兒了，更非信口開河之舉，希望對大家有幫助。