推薦語：多年以來，中國人四戶對于買房有一股「說不清也道不明」的執念，即便是房價已經高到了讓人難以接受的地步，很多人心里仍掛念著買房這件事。

根據相關統計數據顯示：2022年11月份，全國新房平均銷售價格10166元/平方公尺。也就是說，普通人買一套100平方公尺的房子，至少要花費100多萬元；如果是在一二線城市買房，那麼至少要準備兩三百萬。

鑒于現在房價這麼貴，所以我們認為很有必要給普通剛需買房者一些建議，提醒大家對待買房這件事一定要慎之又慎。畢竟如今很多房子已經失去了賺錢的效應，買來再賣出去的話，大機率是要虧本的。所以，普通老百姓如果買錯了房，不僅居住起來體驗不好，還有可能會賠錢。

那麼，作為第一次買房、沒有經驗的老百姓，該如何選擇房子呢？我們知道，如今市面上的商品房普遍都是一梯兩戶以及兩梯四戶。但是我們發現，如今已經有越來越多的人開始搬離一梯兩戶，并表示「一梯兩戶的房子越住越讓人心煩」，這到底是怎麼一回事呢？

據部分老業主反饋，經過一段時間居住體驗后，一梯兩戶已被住戶們發現有4個弊端，想買一梯兩戶住房的朋友要注意。

第一個弊端：物業費用高。

一般來說，一梯兩戶的戶型是比較好的，這也是很多人會選擇一梯兩戶商品房的主要原因。但是在經過長期使用的過程中，很多一梯兩戶由于戶型大，公攤物業費用的人少，就會導致物業費較高。

大家可別小看物業費，長期累積下來也是一筆不小的費用。如果是在北方，面積大就意味著供暖的面積也大，冬天需要繳納的取暖費也會更貴一些。

所以說，今后想買一梯兩戶商品房的朋友，一定要考慮好物業費、供暖費等問題，別等住進去了才覺得費用高、不劃算。

第二個弊端：采光不好，出行非常不便。

眾所周知，一梯兩戶的商品房屬于大戶型，樓層都是比較低的，一般只有11層。因為國家有規定，如果樓層達到12樓，要設計安裝至少兩部電梯。

然而，在現如今到處是高樓大廈的背景下，一些較矮的樓房，容易被那些二三十層的小區樓房遮擋光線，導致的問題就是住戶房間采光不足。

我們知道，人們如果長期居住在采光不足的商品房里，很容易影響自身的情緒，嚴重時甚至會導致抑郁癥的產生。

所以在風水學上，風水師都建議購買那些坐北朝南、無遮擋的房子，就是這個原因。

而另一方面，由于只有一部電梯運行，一梯兩戶的住戶在高峰期出行時可能要等待較長的時間，這是不可避免的。

第三個弊端：住起來比較孤獨。

一梯兩戶不像兩梯四戶那麼多的鄰居，所以在平時可能會感到孤獨。如果你平時是比較喜歡熱鬧的人，其實是不適合住一梯兩戶類型房子的；相反的是，如果你平時是那種不善交際、不喜歡與人打交道之人，才建議考慮購買一梯兩戶商品房。

第四個弊端：轉手會比較困難。

一梯兩戶的房子由于住房面積比較大，所以房子總價會比一般商品房貴很多。對于未來很多想買房的人來說，他們可能不會考慮購買這種房子，因為貸款壓力會大很多。

除此之外，現在很多年輕人都喜歡購買那些樓層比較高的商品房看風景，而一梯兩戶卻屬于樓層較低的房子，所以在未來轉售時會比一般房子要困難。

綜上所述，正是因為物業費高、采光差、轉手困難等原因，使得如今越來越多業主選擇搬離一梯兩戶。

不知道大家對此現象怎麼看呢？