樓梯房和電梯房哪個更好？聽完專業人士的分析，才知道一直都錯了

「樓梯房和電梯房哪個更好？」

關于這個問題，可能很多人的答案都是電梯房。

大家都覺得電梯房沒有爬樓梯的困擾，而且一般都是新建的住宅樓，小區的綠化和相關的規劃也會更好一些。

在買房子的時候我也特別糾結，到底應該選擇樓梯房還是電梯房。

其實在之前我一直都覺得電梯房會更好一些，因為現在大多數新的樓盤都是電梯房。

不過在聽完專業人士的分析之后，才知道原來一直都想錯了。

大家也一起來了解一下吧。

如果讓我來說的話，那麼答案是：樓梯房更好一些。

雖然說這地方有著一些優勢，但如果讓我選擇的話，還是更愿意選擇樓梯房，主要有以下這幾個原因：

第1個原因：

樓梯房周邊的配套設施會更加成熟

如果將樓梯房和電梯房放在一起比較的話，那麼樓梯房周邊的配套設施會更加的成熟一些，這也是我更愿意選擇樓梯房的原因所在。

現在絕大多數電梯房都是新建的小區，周邊的配套設施可能還沒有那麼的齊全，很多地方都還處于規劃當中，

在我們入住之后周邊的學校、商場以及其他的一些生活配套設施并沒有完善，最終規劃如何也是一個未知數。

樓梯房的房齡都會稍微久一些，周邊的配套設施可以說已經完全成熟了。

在買房子之前，我們就能夠清晰的了解到周邊的學校、商場以及醫療設施到底如何，能夠提前有一個清晰的認知。

第2個原因：

樓梯房的戶型更規整

電梯房雖然都是新建的小區，規劃的更好一些，但因為電梯房本身就有電梯，加上電梯間的存在，所以也會對房屋的戶型也會產生一定的影響。

尤其是位于中間的房屋，戶型可能沒有那麼的方正規整。

相對來講，樓梯房在建造的時候不需要考慮電梯間等布局問題，所以整體的設計反而會更加的規整一些，

基本都是南北通透方方正正的戶型，不管是在裝修還是在入住之后，都會讓人覺得更舒服一點。

戶型規整一點的話，在裝修的時候空間利用率會更高一些，很少會有被浪費的地方，而在入住之后家里的采光和通風也會更好一點，舒適度更高。

第3個原因：

樓梯房基本沒有公攤面積

大家都知道電梯房的公攤面積會更大一些，整個電梯房1樓的大廳、電梯間、樓道以及走廊等空間，都是屬于公攤的范圍之內。

對于電梯房公攤面積的大小并沒有特別明確的規定，有的電梯房公攤率甚至能夠達到30%左右，得房率自然也比較低。

樓梯房的話基本就沒有公攤的面積了，得房率會更高。

而且很多樓梯房還會有贈送的陽台、閣樓、儲藏間的位置，家里的使用面積會更大，室內會更加的寬敞。

在地理位置差不多，房屋單價也差不多的情況下，同樣100平方公尺的房子，電梯房實際的使用面積可能就只有80平方，樓梯房還有可能超過100平方公尺，這樣怎麼算都是樓梯房會更劃算一些。

第4個原因：

樓梯房的生活成本也更低

確實電梯房一般都是新建的小區，小區當中的綠化以及相關的規劃會更好一些，會給人一種比較高大上的感覺，生活環境可能更好一點，但相對來說生活成本也會更高一些。

電梯房的所有綠化以及相關的配套設施都是需要進行維護的，物業費自然也就會更過一些。

除了物業費以外，有的小區可能還需要承擔電梯以及其他公共設施的維護費用，生活成本也更高。

樓梯房基本上就不需要對電梯以及小區當中的一些公共設施進行維護了，所繳納的物業費用很少，甚至有的老地方都沒有物業費，只需要繳納一些衛生費就可以了，生活成本也會更低一點。

寫在最后：

雖然說大多數電梯房都是新建的小區，小區的綠化以及相關的規劃可能會更先進一點，但這并不意味著電梯房就是完美的。

相對來講，樓梯房的生活配套設施更加成熟，生活成本也更低，得房率更高，也是一個不錯的選擇。