「窮買頂，富買中，笨買矮」，買房的講究有很多，你都了解嗎？

買房對于我們來講都是人生當中很重要的一件事情。

尤其是在現在房價這麼高的情況下買一套房子，可能就需要花光我們和家人多年的積蓄，還要繼續償還好幾十年的房貸，所以在買房的時候大家都特別的慎重，就擔心自己的一個疏忽，影響到以后幾十年的生活。

在買房的時候有很多需要我們注意的事情，一些過來人也總結出了一些經驗，很多人都說買房的時候「窮買頂，富買中，笨買矮」。

買房的時候真的有很多的講究，那麼你都了解嗎？今天我們也一起來看一看吧。

【窮買頂】

「窮買頂」所指的就是在買房子的時候盡量不要選擇頂樓。

大家都知道不同的樓層售價是不太一樣的，一般來說頂樓的價格都會稍微低一些，但他買房子的時候，就算是他家的預算沒有那麼多，也不建議選擇頂樓。

這個建議也是有著一些道理的，主要就是因為頂樓確實有著很多缺陷：

首先頂樓的隔熱和保溫效果會不太好。

頂樓的采光確實會更好一些，但與此同時會進入長時間的陽光直曬，在夏天的時候室內的溫度會更高一些，會給人一種比較悶熱的感覺；

而到了冬天的時候，室內的溫度相對來說也會比較低。

其次就是頂樓的防水問題。

一些頂樓因為沒有閣樓加上防水也沒有做好，所以在連續的陰雨天，真的有可能會出現滲水的情況，家里的墻壁也會出現起皮脫落的情況，室內很多地方也會因為滲水出現發霉的問題。

另外就是日常出行的問題。

頂樓對于電梯的依賴性特別強，當早晚高峰期的時候，住在電梯的時間會比較長，如果遇到了停電或者是電梯故障維修的情況，日常出行也會變得很麻煩。

【富買中】

「富買中」所指的就是如果大家有錢的話，那麼最好選擇購買中間的樓層。

中間的樓層可以說中和了頂樓和底樓的優點，又彌補了頂樓和頂樓的一些缺陷，所以相對來說是最好的選擇。

中間的樓層相對來講采光和通風比較好，室內也比較開闊通透，舒適度比較高，同時也不用擔心會出現滲水的情況，保溫和隔熱也會更好一些，所以在冬季的時候室內更暖和，夏天的時候也不會覺得太熱。

與此同時中間的樓層，和地面又有著一定的距離，所以也不容易受到地面噪音的影響。

平時出行的話對于電梯的依賴性也沒有那麼強，就算是遇到了電梯故障的問題，也可以選擇走樓梯，并不會對生活產生太大的影響。

【笨買矮】

「笨買矮」所指的就是買房子的時候盡量不要購買低樓層，尤其是1樓以及2樓這些靠近地面的樓層。

低樓層相對于其他的樓層而言，采光是一個很大的缺陷。

因為樓層比較低，所以很容易受到其他建筑物或者是綠化樹木的遮擋，能夠接受陽光直射的時間會比較多，因為采光不好，所以更容易出現受潮的問題，室內也會陰沉沉的，讓人覺得不舒服。

低樓層距離地面比較近，所以更容易受到噪音的影響。

平時路過的行人或者是車輛，都有可能會變成噪音，影響到我們的休息，尤其是在晚上睡覺的時候也容易受到室外噪音的影響，會給我們的生活帶來很大的困擾。

另外低樓層的隱私性和安全性也會稍微差一些。

低樓層距離里面比較近，平時路過那些人都會直接看到我們室內的那些，我平時在家的時候就需要拉上窗簾，不然就會有一種被人窺探的感覺，會讓人覺得不安全。

如果小區安保做的不到位的話，那麼其他的外來人員也有可能會進入到小區當中，相對而言低樓層也更容易出現道具以及其他的一些問題，安全系數也比較低。

寫在最后：

買房的時候有著很多的講究，大家要記住「窮買頂，富買中，笨買矮」，就算是預算比較低的話，也盡量不要選擇頂樓或者是低樓層，最好選擇位于整棟樓中間的樓層，中間的樓層中和了頂樓和低樓層的優點，所以更適合居住。