我們現在中國人都有買房的想法，如果你在一個城市工作很久了，還沒有買房，在別人看來你還只是個外來者。在中國很多地方很多年輕人都有買房情節，把買房和家這個概念聯系起來。

對于房子，每個人的要求都不一樣，有想要寬敞一點的，有的想要清新小別墅類似于小洋房這樣的；也有人愿意住小一點，當然不需要太大的，只要可以讓自己身心能放松下來的就行了，所以寧愿住人多的公寓，也不要一個人住一棟樓。

無論怎麼說大家多多少少想要一間屬于自己的房子，在根據自身的經濟能力水平和家庭具體情況怎樣再打算怎麼樣，尤其是在經濟上，自己有能力達到哪個線最重要。在這個認知層面上很多人會認為，小洋房不僅買的時候房價貴而且裝修房子的時候也會有一筆不小的支出，有這樣的想法自然而然不會去買這個土豪才住得起的房子了。

人不可能是一樣的，所以有一些人認為獨棟的房子才有自己的私人空間比較有隱私，公寓的居住體驗就達不到自己想要的，所以再怎麼辛苦都要硬下頭皮去買別墅。不過有一個地方情況就不同這個地方就是日本。為什麼在日本，窮人住「獨棟」，但有錢人卻住公寓？聽專家一分析就明白其中的道理。

第一方面就是因為我們兩個國家的土地政策不一樣。首先就是土地所有權的歸宿，在我們國家土地是屬于國家的，不歸私人擁有，如果想要買下一塊地能想象是挺困難的一件事。就那我們國家套房來說吧，一個房地產買下一塊地做了一個獨棟，利潤空間就只有一套房子。

相反如果我們建造時候把它變成公寓型的就會不一樣了，利潤成本就多了不是一星半點。房地產當然不是二哈，肯定會想到這一點啦。

在日本是資本主義制度，所以他們的土地就是自由制度，也就是說這個地往上面都是屬于這個屋子的主人的。

第二個方面就是房子的價值是不一樣的，我們在上面一段說了，買獨棟的房子利潤會縮水，有些朋友肯定就會有疑問了，別墅小洋房沒有一定的錢是絕對住不起的，在這其中的利潤怎麼會比公寓式低呢？但是大家要清楚的是，像別墅這種房子不是廉價的東西沒有很多人會買得起，所以只有有錢的人會去買，一套房子就只有一個人可以買。

但公寓就不一樣了，畢竟一棟公寓可以有很多層，一層里面還有好多房間，利潤空間一下子就被拉大了很多。這樣算下來，在一些商場的繁華地段，一套房子就可以賺到的利潤比賣出去的獨棟利潤還要高，何樂不為呢。