房地產逐漸飽和的背景下，有人認為房價還會繼續攀高，但也有人認為房價不會再漲了。畢竟大多數工薪階層還是買不起房。但是未來的幾年中，房價究竟是會上漲還是下跌呢？我們來看看兩方的觀點。

第一、認為房價還會漲的理由

貨幣將會貶值，所以物價上漲，房價自然也會上漲。 房地產是暴利行業，財富過于集中，如果不分散地產行業的財富，會造成社會的不穩定。 城市發展用錢的地方很多，賣地簡單、見效快。 房地產業會衍生很多行業，所以房價的穩定關系到其他行業的生存和發展。

第二、房價會下跌的理由

房子也是商品，有漲有跌是正常現象。就像汽車一樣，這些年也都是呈現價格下調的趨勢。 房子是用來住的，大多數人買不起房子，房子自然就沒有了需求，價格會跌。

老齡化社會將到來，會有越來越多的空房子。 借鑒日本發展經驗，過山車式「輝煌」就證明了房價必然要下跌。

第三、專家3個看法回應：房價還會上漲

首先，房價上漲并不意味著房子值錢，而是通貨膨脹導致的水漲船高。房產作為一種大宗資產，本身總值就大，多年的貨幣超發后，就會顯得價格越來越高。

其次，房子的數量不能有效反映人口數。這主要是受房產信息不對稱的影響。真正售賣的并不多，不少房子多處于出租或者毛坯狀態，城市還是有很大的住房需求。

最后，長租市場可能是未來的發展趨勢。一部分人也許會選擇終身長租房屋。這種觀念也越來越得到大眾的接認可。

總之，在未來的10-20年中，房價依舊呈現上漲趨勢，只是增速放緩，所以買房還是要趁早。