房子，是每個人都想擁有的東西。買房子，是一件幸福的事情，同時，也是一件人生大事。買對了房子，快樂一生，買錯了房子的話，則會懊悔不已。

在眾多房子中，有一些房子最好是不要買，不然的話，買完以后會后悔莫及。

今天，我就來給大家介紹一下五種不能買的房子，哪怕他們的價格再便宜，也最好不要碰。

第一種：超高層的房子。

現在很多房子，動不動就蓋到三四十層。很多人看到別人住高層，于是也想買高層，但是在這里，我想告訴你，最好不要買高層的房子，尤其是超過30層以上的房子。

雖然混凝土的使用最長年限是60年，但其實一般房齡超過20年的房子，外墻面就會開始脫落，小區設施老化，各種設備都要經常維修。

而住在高樓層的人，二三十年以后要面對的，就是電梯經常維修，上下樓非常不方便，水壓不足，用水困難等等問題，而且，住在超高層的話，遇到大風天氣，窗外轟隆隆響，非常嚇人。

現在越來越多的年輕人，選擇搬到低樓層住，而不愿意住高樓層了，二三十年以后的高層樓，基本都沒人愿意住了。

第二種：人口流出城市的老房子。

未來人口的發展，一定是逐漸往大城市遷移，而那些人口凈流出城市的老房子，最終都會沒人要。

假如你現在貪便宜買了人口流出城市的老房子，那麼十幾年以后，你想賣出去，都沒人愿意接手，可能想賣出去，得虧好多錢，才會有人愿意買。

第三種：樓梯房。

現在的小區，基本都有電梯，而早期的樓梯房，已經越來越沒有市場了。

我表哥一家，就是五年前買了一套樓梯房，五樓，當時覺得很便宜，就買了。可是現在我大姨年齡大了，腿腳走不動路了，每天爬五樓非常麻煩，所以打算換一套電梯房，要把住的樓梯房賣了。

可是，信息掛出去半年多，至今都沒賣出去，有人來看房，但是價格談不攏，必須虧本才能賣出去。

表哥不愿意，這事就一直僵持著。

以后老年人越來越多，老年人腿腳不方便，上下樓都想有個電梯，所以樓梯房的市場會越來越小。

第四種：單身公寓。

很多人覺得公寓便宜，手里有點閑錢的，就想著先買套公寓，以后再賣出去，換普通住宅房子。

但是最后發現，公寓想賣出去，真的很難。因為公寓的使用年限，一般只有四十年或者五十年，而普通住宅的使用年限是七十年。

誰愿意花差不多的單價，買使用年限短的公寓呢？而且，公寓的水費電費，往往都比住宅的水費電費貴很多。

公寓里形形色色的人都有，很多公寓都是被人租出去做酒店，到時候住進去以后你會發現，周圍各種吵鬧，睡都睡不好。

很多開發商會做活動，公寓價格打折，于是一些貪便宜的人就想著去買，最后買了以后才后悔莫及。

第五種：老破小頂樓的房子。

老破小的房子，哪怕現在價格很便宜，也不要買了，而更加不要買的房子，就是老破小的頂樓。

很多老破小的房子，年代非常久遠了，假如你買了老破小的頂樓，那麼很有可能會出現下雨天漏水的現象。

到時候外面下大雨，你家下小雨。老破小的頂樓再便宜，也不要碰。

總結：

以上提到的五種房子，個人建議大家最好不要碰，哪怕價格很便宜，也別買，一旦買了以后，未來肯定會后悔的。

那麼，什麼樣的房子能買呢？答案是：最好是電梯房，城市要是人口流入的城市，并且樓層不要太高，正常來說6到12層是最好的。這樣的房子，住個十幾年，以后想賣出去，也比較好賣。

最后，祝福大家都能夠買到心儀的房子。買對了房子，真的是幸福一輩子。