你知道嗎？一棟樓有四個樓層很難賣，內行人說出了其中的秘密，住起來不僅不舒服，而且還容易貶值，如果我們遇到了這樣的房子，即使價格便宜也一定要慎重的考慮一下，也是希望今天的內容可以讓您購買房子的過程中避免一些隱患。

第一個樓層就是頂樓的房子。

第一個缺點，就是它的防水性，雖然說有些物業可以做到兩三年做一次防水，但是在我們生活中難免會出現問題，而一旦出現意外的情況，損失將是無法估量的。

第二就是如果我們遇到了火災或者地震等一些情況，基本上是不怎麼容易逃生的。

第三，就是有些樓區，高層的水壓不足，也嚴重影響到我們的生活。

第四，就是等電梯的時間是最長的，如果說，這電梯遇到了故障。走下樓梯，還算好說，要是爬樓梯也會爬到懷疑人生的。

第五，還有就是頂樓隔熱的問題，尤其是說到了夏天，往往會異常的悶熱，而到了冬天又會相對的寒冷。

第二個樓層就是低樓層的房子。比如說一到三層的房子，如今有許多小區的容積率比較大，樓宇之間的距離是比較短的，所以說，這些低樓層的房子，首先就要考慮的是采光的問題，很多低樓層每天日照的時間比較短，往往不光是采光不足，也會容易導致家里面潮濕。

第二，需要注意的就是，低樓層有時會遇到下水道擁堵的現象，尤其是一些老房子。

第三，就是噪音的污染以及氣味的污染，很多臨街的房子，如果說一樓是門市，二樓就會相對比較吵鬧。如果一樓經營的是飯店，有時候也會產生一些氣味，甚至在夏天都不敢開窗。

第四就是隱私以及安全性，這也就是為什麼我們經常能看到一些低樓層的房子在窗戶上加裝了防護板或者是防盜窗了。

第三個樓層就是設備層的房子。設備層一般是在這種大高層當中，往往小高層或者多層，基本上都是安裝在地下室，或者是在頂層。

但是大高層就不一樣了，因為開發商，會在中間的某一層或者是某兩層安裝著設備層，設備在運行的時候，會發出噪音，產生熱量以及輻射的問題。

所以我們在購買的時候，即使是在打折出售或者是作為特價房，我們一定要向銷售人員了解到這一層，是否是設備層，或者說它的上下層。

第四個樓層就是腰線層。什麼叫做腰線層？其實就是為了整棟大樓的美觀而做的裝飾的一層，但是往往在美觀的同時卻犧牲了這一層居住的舒適度。

曾經有住過這一層的人，總結了一些經驗，首先就是這一層很容易積水，比如說雨水過大，如果這個腰線層建的比較寬的話，也容易形成一定的污垢，還有積水很可能，還會發出難聞的氣味。

另外，有些腰線層窗戶要比正常樓層要矮一些，也會影響到部分的采光。