大家在買房子的時候應該都能夠注意到，現在新建的小區一般都是高層住宅樓都是電梯房，而六、七層樓高的樓梯房卻變得越來越少了。

那麼電梯房和樓梯房到底哪一個更好一點呢？幸虧提前做了功課，不然就跟風買錯了，大家也一起了解一下吧。

可能很多朋友在買房子的時候都傾向于選擇電梯房，因為現在很多新建的小區，住宅樓都是電梯房。

但作為過來人，我更建議大家選擇樓梯房，主要有以下這4個原因：

第1個原因：

樓梯房所處的地段會更好一些

大家也都知道現在新建的住宅樓都是電梯房，相對而言樓梯房的房齡可能會稍微長一些。

從這方面來講的話，電梯房確實有著一些優勢，但如果考慮到周邊的地段和配套設施的話，樓梯房其實會更好一些。

電梯房一般都是新建的，住宅樓周邊的配套設施還沒有那麼的完善，甚至有的電梯房周邊還是空曠的待建區，不要說商場、學校、醫療這些配套設施了，可能就連平時買菜都特別的不方便。

相對而言樓梯房的房齡會稍微久一點，周邊的配套設施也更加的齊全，而且因為樓梯房的建造時間比較早，房子都是跟著城市規劃來建造起來的，所以樓梯房一般都會處于城市當中比較好一些的中心地段。

樓梯房周邊的配套設施也會更加的齊全一些，不管是商場，還是學校和醫療設備都更加的齊全，平時孩子上學、日常購物、上下班通勤、包括看病就醫都會更加的方便一些。

第2個原因：

樓梯房的得房率更高

大家在買房子的時候肯定也都會關注得房率的高低，相對而言電梯房的得房率會比較低一些，而樓梯房的得房率得更高，會更加的劃算一點。

電梯房的公攤面積會更大一點，1樓的大堂、電梯間、樓梯間以及走廊等公共區域，都是屬于公攤范圍之內的，有的電梯房公攤率可能達到30%以上，100平方公尺的房子實際到手的面積就只有70平方公尺左右，也會讓人覺得很不劃算。

樓梯房的得房率相對來說就會更高一些了。

因為樓梯房基本都是沒有公攤面積的，而且一些樓梯房可能還會有一些附贈的陽台或者是閣樓的空間，得房率就更高，房子的實際使用面積也會更大一些，會更加的劃算一點。

第3個原因：

樓梯房的生活成本會更低一些

從入住之后的生活成本這方面來講的話，樓梯房也會更劃算一點。

雖說我們日常生活當中所用到的水電費、燃氣費都是同樣的收費標準，但樓梯房和電梯房所需要繳納的物業費和其他的一些費用卻是不同的。

樓梯房的物業費相對來說會更低一些，但電梯房的物業費就會高一點了。

電梯需要定期的進行維修和維護，而其他的公共設施也需要定期的進行修理，小區的各方面都需要物業進行管理，所以電梯房的物業費會更高一些，甚至要比樓梯房的物業費高出兩三倍。

現在一些房齡稍微久一點的樓梯房，所需要繳納屋的物業費特別低，甚至有的樓梯房根本就不需要繳納物業費，只需要每年繳納一些衛生費就可以了，這樣生活成本也會更低一些。

第4個原因：

樓梯房的戶型會更好一些

從戶型這方面而言的話，樓梯房也會更有優勢一點。

電梯房在建造的過程當中需要考慮到電梯的位置以及整體的房屋結構等問題，所以在戶型方面可能會存在一些弊端，

可能會有一些結構特別不規整的戶型，這樣在入住之后也會讓人覺得很不舒服。

在樓梯房的外觀相對來說就比較普通了，而且在建造的時候也不需要考慮到電梯等方面的問題，一般都是南北通透比較規正的戶型，在裝修的時候會更加方便一些，室內的采光通風也會更好一點，會讓人覺得更舒服一些。

寫在最后：

雖說現在新建的小區都是電梯房，但從日常生活等方面來考慮的話，還是比較建議大家選擇樓梯房。

那麼大家覺得電梯房和樓梯房哪一個更好一些呢？大家更愿意選擇哪一種房子呢？