為什麼大家都不喜歡兩梯四戶？中介人員說出實情，看完你就懂了！

最近兩年很多人在買房子的時候都會刻意的去避開兩梯四戶的結構，剛開始我并不知道為什麼2梯4戶的房子不好，但在和中介人員溝通之后，才發現原來這種房子確實存在著不少缺陷。

為什麼大家都不喜歡兩梯四戶？中介人員說出實情，看完你就懂了！

①分區效果不佳

就現在的住宅樓而言，2梯4戶的房子一般都是屬于中小戶型，室內的面積并不是很大，而且房屋內部的動靜分區以及干濕分區，都沒有做到特別好，這些問題在入住之后都會慢慢的顯露出來，會對我們的生活產生一些不好的影響。

很多朋友都說2梯4戶的房子空間利用率并不高，而且在裝修的時候也會有一些限制自己喜歡的裝修風格和一些高級的設計，根本就做不出來，很難達到理想的裝修效果。

加上這種房子的動靜分區設計的不好，公共區域和私人空間距離比較近，平時休息的時候難免會受到一些噪音的影響，還有可能會影響到我們的飲食生活，所以也會讓人覺得很不舒服。

②公共空間比較擁擠

按照2梯4戶的結構來講的話，每棟樓就會有4戶人家，反正現在一般都是高層住宅樓，每棟樓都有二三十層樓高，這樣算下來一棟樓就會有100多戶，而小區一般都會有十幾個棟高層住宅樓，這樣算下來，整個小區的居住人口也會比較多。

因為小區的人口密度比較高，公共空間又是比較有限的，所以在使用一些公共設施的時候，也會受到一定的影響。

小區的花園，健身器材，垃圾桶，快遞柜，車位等空間沒有那麼的充足，平時想要在樓下散步、鍛煉身體都沒有那麼的方便，特別是在大家都下班或者是休息日的時候，小區內的公共設施都會比較擁擠。

另外讓很多人比較煩惱的就是有關于車位的問題，雖然現在一些小區也會有地下停車場，但因為小區內部的人口密度比較大，地下停車場加上地上的空間都很難滿足小區業主的停車需求，有時下班晚一點的話根本就找不到車位，也比較麻煩。

小區內部的

電梯、樓道以及地下室等位置，空間也會比較擁擠，在使用這些公共區域的時候，也會讓人覺得比較麻煩。

尤其是在早晚高峰期的時候，如果想要乘坐電梯，可能都需要等待很長的時間，出行也會遇到一些麻煩。

③容易出現鄰里糾紛

在前面也講過了2梯4戶的小區居住人口比較多，人口密度比較高，這種情況下不僅會影響到公共區域的使用，同時也有可能引起一些不必要的鄰里糾紛，日常生活當中也有可能會產生一些矛盾。

小區內部居住的人口比較多，人員也會比較嘈雜，會有從事各行各業的人員，大家的作息時間不一樣，生活習慣也不同，在日常生活當中就很有可能會因為一些瑣事引發一些不必要的矛盾和糾紛。

就拿作息時間這個問題來講：

大多數朋友都是早九晚五的工作模式，晚上回家之后只想要好好的休息一下，但也有一些朋友是會上夜班的，在我們休息的時候，別人可能正好要出門上班，就會發出一些噪音，會影響到我們的休息，這樣時間長了也會產生一些不必要的爭執。

④物業服務很難保證

因為小區內部居住的業主比較多，而物業人員是有限的，這樣就會出現服務不到位的情況。

物業人員所要管理的范圍會比較大，就很難做到面面俱到，難免會出現一些服務不周的情況。

因為小區內部的業主比較多，物業人員有是有限的，所以需要物業人員所處理的事情也會比較多，在這種情況下，我們所反映的問題可能沒有辦法得到及時妥善的解決，時間長了就會引起很多業主的不滿，居住品質也會有所下降。

寫在最后：

2梯4戶確實存在著一些弊端，大家在買房的時候，一定要綜合考慮自己和家人的需求，選擇一個地段合適、戶型合適的房子，這樣入住之后才能更舒服一些，也可以為我們省去很多不必要的麻煩。