陽台對一個家庭來說非常的重要，但是在買房時很多人都會忽視。現在開發商的房子一般有兩種陽台，這兩個陽台各有各的好處，凸陽台的房子都是半買半送，對于第一次買房的人來說很容易被開發商的半買半送誘惑，感覺自己賺到了，這只是一種套路罷了，售樓人員的一種營銷手段。

陽台的類型大體為兩種，一種是凹陽台還有一種凸陽台。凸陽台的房子基本上是半贈半送，那麼為什麼凹陽台的房子是需要全款的，從陽台的結構上來分析的話，凸陽台的承重力沒有凸陽台好，要是喜歡改造陽台的朋友最好不要將凸陽台進行改造，凸陽台不僅承重力差，還無法進行改造，而且存在一定的安全隱患。硬是改造這個地方也會存在安全隱患，對自己和他人都是不負責任的，而且小區的物業是絕對不會讓妳動如此大的工程，而凹陽台需要全額付款，但是它的承重能力好，可以用來改造成休閑區域、健身房或是書房。

如果妳想改造陽台的話，盡量買凹陽台的房子，凹陽台由于是包在墻內的結構，凹陽台承重能力相對來說是很不錯的。凹陽台改造也不也擔心發生問題，對于凸陽台由于承重能力一般，凸陽台是懸空在外面的，因為本身沒有沒有柱子支撐著。但是如今的開發商為了利益，在建房時要是偷工減料，有些凸陽台可能連鋼筋結構都沒有，其實這個在新聞上大家應該有看過，就是晾個衣服整個陽台都榻了，試問這種結構的房子有必要買來住嗎？

凸陽台開發商在賣的時侯是按照半價來算的，凹陽台就需要購房者全款，但是在賣凸陽台每個開發商的計算方都不同，所以要按實際情況來分析。

凸陽台價格雖說很便宜，但是很不實用。凸陽台承重能力相對來說差些，要是進行改造存在安全問題。

大家萬萬要記住這個道理。好貨不便宜，便宜沒好貨，萬萬不要貪便宜買這種結構的房子。